Maison - 114 m² - 6 pièces à Montbray

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65 000 €

114 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A 10 min de Villedieu-les-Poêles (50800) ? Maison à rénover avec beau potentiel à Montbray ! Amoureux de la pierre, des projets et des beaux volumes ? Cette maison à rénover située à Montbray n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel Un bien idéal pour un projet de rénovation : Avec ses beaux espaces et sa structure saine, cette maison offre une base parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chaufferie. A l'étage : 4 chambres aux volumes intéressants Un bureau, idéal pour le télétravail Un cabinet de toilette Au 2ème étage : Un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, espace détente?). Dépendances et extérieurs : Double garage en prolongement avec grenier au-dessus Plusieurs petites dépendances Un terrain généreux de 4 640 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs Localisation : Située à Montbray, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles. Pourquoi on aime ? Le fort potentiel après rénovation Les nombreuses dépendances Le grand terrain Le charme de la campagne Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ÉNERGIE : F (340) - CLASSE CLIMAT : F (307) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4500 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Réf: 10387SC Contact: Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
114 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 114 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire wc meuble une vasque
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, lavabo
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée insert
1 Bureau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 70 m²

Informations complémentaires
1er étage