Maison - 128 m² - 6 pièces à Montauban

Située sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Aussonne, dans le secteur recherché de Fonneuve, cette maison neuve aux normes RE 2020 est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine équipée, sublimé par de larges baies coulissantes en aluminium, ainsi qu'un cellier / buanderie de 8 m² attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec double vasque, miroir et baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un garage indépendant de 20 m². Le terrain, entièrement clos, est équipé d'un portail coulissant motorisé (somfy) avec visiophone. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations modernes telles qu'une climatisation réversible gainable avec système Airzone, des volets roulants électriques Somfy, une domotique complète (avec box Tahoma) permettant le pilotage à distance ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique connecté Atlantic. Le bien est actuellement en cours de finitions et sera vendu entièrement achevé. Les garanties décennales ainsi que l'étude de sol G2 sont disponibles. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, récent, performant énergétiquement et situé à proximité de toutes les commodités (école, Leroy Merlin etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.