Maison ancienne - 132 m² - 4 pièces à Montauban

Sur la commune de Montauban, une maison T5 d'environ 131 m², de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine.

Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : D

Situation :

* À proximité des accès routiers principaux
* Proche des commodités (commerces, écoles, transports...)

Composition :

* Séjour / Salon donnant sur une véranda fermée
* Cuisine ouverte
* Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative.
* Salle d'eau avec douche
* WC indépendant

Extérieur :

* Une belle terrasse
* Piscine avec Pool-House construit en dur.
* Terrain arboré et clôturé d'environ 2000 m²

Équipements :

* Double garage
* Climatisation réversible et Poêle à granules.

Cette maison est proposée au prix de **339 200 €**.

Axel SALITOT
06 80 68 56 90
axel.s@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.