Appartement - 62 m² - 3 pièces à Montauban

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124 500 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 5,69% - 2 Parkings

Appartement T3 d'environ 62,84?m² situé au 3? et dernier étage dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montauban (82000).

Loué actuellement - Loyer CC : 590,36?€ / mois (521,36?€ HC + 69?€ charges)
Bail jusqu'au 14/03/2027Rentabilité brute : 5,69%

Composition :
Séjour donnant sur balcon
Cuisine équipée
2 chambres avec placards
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses
Informations financières :
Loyer CC : 590,36?€ / mois (521,36?€ HC + 69?€ charges)
Charges de copropriété : 165,52?€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1?284?€ / an
DPE : D
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiats
Deux places de parking incluses
Résidence sécurisée, piscines et environnement verdoyant
Proximité des commerces, services et accès rapides aux grands axes
Idéal pour investisseur ou constitution de patrimoine locatif

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 63 m²
2 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 63 m²

L'extérieur :

Balcon
Piscine
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
2 places

Les équipements :

Ascenseur
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2002
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3