Villa - 150 m² - 5 pièces à Montady

A Montady, petit village recherché à proximité de Béziers, des plages, et de la sortie d'autoroute N°36, vous aurez accès à toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et lycées facilement, sans pour autant faire de concession sur votre qualité de vie. Village calme, vous profiterez de la quiétude de ce lotissement résidentiel, familial, où habitent une majorité de propriétaires.
Ici est construite cette Superbe villa méditerranéenne, de plain pied, de plus de 150 M2, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 1000 M2, en 4 faces.
Disposée en U, toute la maison s'articule autour de sa grande terrasse, en béton imprimée, parfaitement exposée, afin d'en profiter pleinement toute l'année. Chaque pièce de la maison, y à un accès direct.
Une belle entrée dessert d'un coté la belle pièce de vie, très lumineuse, de 40M2, de l'autre, la cuisine, ouverte sur la terrasse, entièrement équipée et très fonctionnelle. Tendance et faite sur mesure par le cuisiniste Yannick Création, elle deviendra le lieu de moments doux en famille, et ravira les chefs cuisiniers!
Un couloir dessert en suivant, un wc indépendant, un cellier, une buanderie/atelier, ainsi que la partie nuit.
On y retrouve une première chambre, de 19M2 avec un grand dressing. Une première salle d'eau, ainsi que deux autre chambres, de 14M2, avec placards, et une deuxième salle d'eau avec ses wc. Les 3 chambres ainsi que le dressing, ont un accès par une porte fenêtre, sur le jardin et les terrasses.
A l'extérieur, le magnifique terrain aménagé et arboré, ravira petits et grands, sans trop d'entretien. Un magnifique espace repas et détente, avec sa cuisine d'été ; une superbe piscine neuve, avec de larges plages autour que vous pourrez aménager en fonction de vos besoins. À l'avant, un superbe espace de jeux, avec gazon synthétique, un Garage ouvert, permettant le stationnement de deux véhicules, puis sur l'arrière, un espace potager avec son abris de jardin.
Cette villa est équipée de la climatisation gainable, avec thermostat individuel dans chaque pièce, de menuiseries en PVC et ALU, double vitrage, de volets en PVC motorisés, et a été entièrement rénovée très récemment. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez y déposer vos valises au plus tôt!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr