Appartement - 97 m² - 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

A mont saint Aignan,
Dans une résidence de standing très récente, découvrez ce superbe appartement de 97 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et chaleureuse de près de 50m², baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 44 m². Cet espace extérieur généreux prolonge naturellement le séjour et offre une très belle vue dégagée.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et ravira les amateurs de convivialité et de design. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux véritables suites.
La première de 22m² propose un coin chambre confortable, un dressing et une salle d'eau avec WC.
La seconde de 21m² dispose d'une salle de bains et d'un dressing, offrant intimité et confort à chacun.
Un WC séparé complète l'agencement.
L'appartement bénéficie également de prestations recherchées :
Matériaux de qualités, double stationnement commandé en sous-sol, cellier situé sur le même niveau que l'appartement, volumes généreux, luminosité et faible consommation énergétique, gage de confort et de maîtrise des charges.
Un bien de qualité, alliant modernité, standing et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant - Baptiste LOPEZ