Maison - 245 m² - 8 pièces à Mont-de-Marsan

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250 000 €

245 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Un parc magnifique aux diverses essences, un airial d'accueil majestueux. Tels sont les premiers mots qui me viennent pour parler de ce bien. A 5 minutes au nord de Mont de Marsan, sur la commune d'Uchacq, c'est le vrai point coup de coeur pour cette très belle ferme en pierres et colombages qui dispense de très gros volumes sur deux niveaux. Elle sera la base d'une rénovation qui pourrait donner un produit fini aussi imposant que chaleureux. Tout en étant déjà parfaitement habitable. Il y a énormément à dire, et elle conviendra à divers projets : habitation, gîte, restauration, agriculture, chevaux...Ses volumes et sa composition se prêteront à vos divers besoins. Au rez de chaussée, un bel auvent en tomettes permet d'accéder à la porte d'entrée qui ouvre sur le hall d'accueil et à la cuisine. Cette dernière fait plus de 30 m² et se pare d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour aux poutres apparentes présente un charme rustique mêlé de pierres et boiseries , il est équipé d'un poêle à pellet, mais à surtout comme qualité première d'offrir une surface de plus de 55 m²!! Une caractéristique rare sur ce type de bien. Côté nuit, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau s'ajoutent à quatre chambres de 12 à 13 m². Des espaces très logeables donc. Une pièce supplémentaire de 27 m² avec accès à l'eau pourra se transformer en suite parentale, salle de bains ou autre suivant les besoins. Enfin une buanderie répondra aux besoins ménagers. A l'étage le palier permet d'accéder à une belle terrasse de 23 m², qui est également accessible depuis une pièce brute, à l'état de combles mais qui pourrait très facilement devenir une chambre. Tout comme sa soeur jumelle, ces pièces permettent de rajouter deux chambres pour 55 m² habitables supplémentaires si besoin était. Une chambre de 13 m² habitable est également présente à ce niveau. Et si tout cela ne serait pas suffisant, ce ne sont pas moins de 164 m² de combles qui sont aménageables !!!! Le descriptif ne s'arrête pas là puisque nous n'avons pas encore mentionné le double garage d'environ 90 m² et ses chambres froides. Ni la dépendance et son four à pain dont la porte a été précieusement conservée. Le puits pour arroser le futur potager... Arrêtons nous là, je vous invite à nous contacter pour en découvrir plus sur cette demeure et toutes ses caractéristiques, car au total, ce sont plus de 570 m² qui s'offrent à vous !! Dpe F , réf : 2984

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
245 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 245 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, lit+ fauteuil noir
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif
Cuisine de 30 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, cheminée fonctionnelle
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 57 m²

Informations complémentaires
Surface de 56 m², rdc, exposition est, poele pellet
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, eau évacuation bac douche lavabo
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, garage ouvert
Grenier de 218 m²

Informations complémentaires
Grenier 1 : Surface de 164 m², 1er étage, sol en parquet massif, aménageable
Combles 1 : Surface de 32 m², 1er étage, aménageable en chambre accès balcon
Combles 2 : Surface de 22 m², 1er étage, aménageable en chambre accès balcon