• Maison - 455 m² - 12 pièces
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450 000 €
455 m²
12 pièces
17 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ AGENCE Immeuble de rapport à vendre Miramont-de-Guyenne Situation : Idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, services et transports. Description du bien Rez-de-chaussée : * Un local commercial spacieux d'environ 105 m², composé de 6 pièces et de sanitaires * Une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un local actuellement loué au Secours Populaire garantissant un revenu locatif. 1er étage : Trois appartements T3 bien agencés. Un studio d'environ 30 m². 2ème étage : Deux studios. Deux appartements T3. Confort et équipements Le bien dispose : * d'un chauffage électrique, * d'une climatisation réversible, * d'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement. Revenus locatifs L'ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 55 640,43 euros, offrant une rentabilité attractive. Informations complémentaires Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 270 euros et 11 250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 455 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 455 m²
  • 17 Chambres
  • 9 Salles d'eau
  • 9 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 744 €
Synthèse
Maison à Miramont-de-Guyenne
450 000 €
Surface : 455 m²
Prix au m² : 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
R1373
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 455 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 270 € à 11 250 €
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