Maison - 75 m² - 3 pièces à Miramont-de-Comminges

Maison avec grand terrain et dépendances - 5 min de Saint-Gaudens - Photo N°2 retouchée par l'IA.
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et la proximité de la ville ?
Cette maison située à Miramont-de-Comminges pourrait bien vous séduire.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 3000 m², cette maison des années 70 offre 75 m² habitables et un sous-sol complet de même surface, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparé.
Sous-sol complet avec : garage, atelier, chaufferie / buanderie, salle d'eau, pièce avec cheminée. Monte escalier électrique.
Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, studio ou espace professionnel.
La propriété dispose également de nombreux atouts : garage attenant de 40 m², garage indépendant avec fosse, dépendance avec ancien four à pain et autres dépendances.
Terrain arboré avec puits.
Chauffage gaz de ville, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout.
Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, idéal pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain et de dépendances à proximité immédiate de la ville.

Honoraires de 5.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr