Appartement - 85 m² - 3 pièces à Meylan

? Appartement T3/4 de standing avec terrasse et vue dégagée - Meylan (Buclos) ?

? Situé à Meylan, dans le secteur recherché des Buclos, au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 84,93 m² au 2? étage avec ascenseur.

? Un espace de vie lumineux et spacieux
Vous serez séduit par un double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² ?
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.

?? Un coin nuit modulable et fonctionnel

2 chambres confortables ?
Possibilité d'aménager une 3? chambre en refermant une partie du séjour
Une salle d'eau ?
WC séparés

? Un cadre de vie idéal
Cet appartement, rafraîchi en 2015, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de sérénité.

? À proximité immédiate de toutes les commodités :

Parc ?
Tennis ?
Écoles (maternelle & primaire Grand Pré, collège des Buclos) ?
Transports (Bus C1) ?

? Une opportunité à ne pas manquer !
Vivez dans un environnement privilégié, au coeur de Meylan (38240) pour un budget maitrisé : charges annuelles de 2107€, soit 175€/mois avec chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1465€, dont TOM 240€.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 107 €/an. Procédure en cours : Procédure avec la ville de Meylan, la copropriété a été déboutée et l'affaire est sans suites.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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