Appartement - 75 m² - 4 pièces à Metz

METZ - Quartier Gare / Amphithéâtre

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et des principaux pôles d'attractivité de la ville.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts du bien :

_Appartement traversant, lumineux
_Terrasse côté cour intérieure, rare sur le secteur
_Balcon côté rue
_Garage individuel fermé
_Cellier
_Résidence avec ascenseur
_Emplacement recherché

Description :

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Prestations :

_Fenêtres double vitrage PVC
_Volets électriques
_DPE D

Environnement :

Gare SNCF à proximité immédiate
Réseau Mettis
Centre Pompidou
Centre commercial Muse
Centre des Congrès

Ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, confort et fonctionnalité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Visites sur rendez-vous.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 746 117
RCP 278378852