Appartement - 80 m² - 3 pièces à Metz

Comme une maison avec jardin ! Superbe 3 pièces avec magnifique terrasse de plus de 40 m², sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant- Metz Vallières - Mobilier haut de gamme offert
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Metz Vallières, découvrez ce bel appartement de 80,84 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. 
Ce bien vous offre: 
Un intérieur fonctionnel et lumineux 

Entrée/couloir doté de grands placards miroirs, alliant élégance et fonctionnalité grâce à leurs vastes espaces de rangement.  
Un agréable salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière avec accès à la terrasse
Deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, avec un accès direct à l'extérieur. 
Cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ouverte sur la terrasse
Salle de bain complète avec douche vapeur et baignoire balnéo
WC séparés
Nombreux rangements intégrés

Un extérieur rare et recherché
Vous profiterez d'une superbe terrasse en L de plus de 40 m², clôturée, arborée et sécurisée, équipée de stores électriques. Idéalement exposée sud / sud-ouest, elle est accessible depuis toutes les pièces principales (séjour, chambres et cuisine) et offre un accès direct à l'espace vert commun de la copropriété. 
Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cadre de vie exceptionnel

Accès direct à un espace vert appartenant à la copropriété
Aucun vis-à-vis
Environnement naturel préservé avec absence de construction future

Une sensation de maison avec jardin, en appartement.
Un stationnement facile
Une vingtaine de places de parking sont disponibles au sein de la résidence.
Un fort potentiel
Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins : résidence principale ou investissement.
Les atouts clés

Exposition idéale et luminosité permanente
Terrasse exceptionnelle faisant le tour de l'appartement
Triple accès extérieur (séjour, chambres, cuisine)
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Fenêtres doublement sécurisées, double vitrage, équipées de volets électriques
Logement fibré
Chauffage au gaz - chaudière neuve
Résidence entretenue

Situé à Metz Vallières, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité des commodités et des accès rapides vers le centre-ville.
 
Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 104 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr