Local d'activités - 412 m² à Messein

Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un local professionnel d'environ 412 m² parfaitement adapté à une activité mixte au sud de Nancy. Situé au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, cet emplacement bénéficie d'un environnement économique porteur et d'un accès privilégié aux principaux axes routiers. La proximité immédiate des autoroutes A31 et A33 assure une desserte parfaite vers Nancy, Metz et le Luxembourg, faisant de ce site un carrefour logistique de premier plan pour votre développement régional.

ESPACES FONCTIONNELS ET OPÉRATIONNELS
Le bien offre une organisation optimale divisée en deux pôles complémentaires. La partie dépôt d'environ 214 m² est entièrement isolée, garantissant un confort thermique idéal pour du stockage, de la logistique légère ou une activité artisanale. La partie bureaux développe environ 198 m² répartis sur deux niveaux (RDC et premier étage). Ces espaces de travail sont lumineux, déjà aménagés et immédiatement prêts à l'emploi. La structure du bâtiment permet une circulation fluide entre les zones de stockage et les bureaux, le tout dans un excellent état général ne nécessitant aucun travaux préalables.

ACCESSIBILITÉ ET SERVICES LOGISTIQUES
Le site est conçu pour répondre aux exigences des entreprises avec un accès poids lourds facilitant les livraisons quotidiennes. Le stationnement est aisé sur place pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs, un atout majeur pour votre confort professionnel. Ce local constitue une solution 'clés en main' idéale pour une PME, un artisan ou une société de services recherchant fonctionnalité et accessibilité au sud de l'agglomération. La disponibilité est immédiate. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite des lieux.

CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.