Appartement - 103 m² - 4 pièces à Mérignies

59710 MÉRIGNIES - APPARTEMENT LOFT DUPLEX 103 M² - SÉJOUR CATHÉDRALE 60 M² - DPE C/B - VISITE VIRTUELLE DISPO

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement loft en duplex de 103 m², issu de la réhabilitation d'un corps de ferme, alliant volumes spectaculaires et localisation prisée.

Une architecture intelligente : ce bien en "organisation inversée" a été conçu pour maximiser la lumière et la vue dans les pièces de vie à l'étage, tout en gardant la fraîcheur dans les chambres au rez-de-chaussée.

Un espace nuit fonctionnel au RDC : l'entrée dessert deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie indispensable pour le rangement.

Le détail pratique : garez votre véhicule dans le garage et accédez directement à l'intérieur de l'appartement, un confort précieux au quotidien.

L'effet "waouh" à l'étage : découvrez une pièce de vie impressionnante de 60 m² sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une charpente apparente.

Potentiel 3 chambres : ce volume immense permet très facilement de cloisonner une troisième chambre ou un grand bureau, tout en conservant un salon-séjour-cuisine de taille XXL.

Extérieur zéro contrainte : profitez d'une terrasse de 25 m² totalement privative et sans vis-à-vis, idéale pour recevoir dès les beaux jours.

L'emplacement : vous êtes au calme, dans un secteur recherché de Mérignies, avec un accès rapide aux axes routiers vers la métropole lilloise.

Transparence totale : pour vous permettre de valider les volumes avant de vous déplacer, le dossier complet inclut une visite virtuelle.

Ce duplex mérite d'être visité pour révéler tout son potentiel : je suis disponible pour vous le faire découvrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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