Maison - 100 m² - 4 pièces à Mérignac

CONDITIONS VIAGERES : Viager sur un homme seul de 79 ans Bouquet HAI : 149 000 € Rente mensuelle : 1 161 € DUH : 159 800 € Valeur vénale bien : 425 000 € Prix d'acquisition (Valeur vénale - DUH) : 265 200€ LA SITUATION : - A Mérignac dans une rue calme, très peu de trafic - A proximité des commerces - A 5 minutes à pied du tram A LE BIEN : Maison T3 bis de plain pied de 100 m² sur une parcelle de 664 m². La maison est composée d'un rez-de-chaussée avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau. Le jardin arboré, la piscine 9x4, une tonnelle 4x4 et un abri de jardin 4x4 viennent agrémenter l'extérieur. Idéal pour un premier achat d'une épargne retraite dans un secteur géographique avec des valeurs immobilières encore accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.