Propriété - 856 m² - 24 pièces à Menton
Description :
• À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin
• Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles → calme absolu, intimité totale
• Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare
• Parc plat d’environ 2 hectares, paysager avec oliveraie
• Rivière naturelle + source → autonomie en eau et cadre unique
• Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) → fort potentiel paddocks, écurie, carrière
• Environ 1 000 m² bâtis
• Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception
• Nombreuses suites avec salles de bains
• Structure saine → modernisation simple selon projet
• 3 maisons indépendantes
• Appartement de personnel
• Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules)
• Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot
• Lac paysager → véritable atmosphère de domaine privé / resort
→ Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux
Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation
Honoraires charge vendeur
DPE établi le 02/07/2025
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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24 pièces
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856 m²
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14 Chambres
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14 Salles de bain
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Salle de sport
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Salle de réception
L'extérieur :
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Piscine
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Garage de 147 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Cheminée
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Climatisation
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Accès handicapé
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Éclairage extérieur
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Source d'eau
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Porte blindée
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Alarme
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Visiophone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Ouest, Sud
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Vue :Panoramique, Mer, montagnes, jardin
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :12 723 €
Localisation :
Performance énergétique :
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