Maison - 137 m² - 6 pièces à Mennecy

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ chez iad France – Maison familiale 4 chambres – Quartier LEVITT Située dans le très recherché quartier LEVITT, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 137 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 876 m². * Au rez-de-chaussée * : - Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine aménagée (fermée actuellement, avec possibilité d’ouverture) - Deux chambres - Une buanderie - Une salle d’eau avec WC - Un garage attenant - > Possibilité de vie de plain-pied, idéale pour tous les profils (famille, seniors, télétravail…). * À l’étage * : - Un palier desservant - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC Chacun bénéficie ainsi de son espace et de son intimité. * À l’extérieur * : - Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air - Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis - Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle * Emplacement privilégié * : - Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate - Collège et lycée à Mennecy - Commerces, supermarchés et gare RER D à proximité - Accès rapide aux axes N104 – N7 – A6 * Les atouts * : - Grand jardin idéal pour les beaux jours - Quartier calme et recherché - Garage + stationnements privatifs - Proximité des commodités - Maison fonctionnelle et bien agencée 📞 Disponible 7j / 7 – Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.