Maison - 148 m² - 5 pièces à Mendionde

Située dans un environnement calme au coeur de Mendionde, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale au charme authentique et aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois vous accueille, complétée par une arrière cuisine-buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le vaste salon/salle à manger traversant offre une belle luminosité, sublimée par une décoration soignée et des pierres de parement qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
A l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une de 20m2, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement, à aménager selon vos besoins.
Au dernier niveau, un grand grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau... à vous d'imaginer !
A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un petit terrain facile d'entretien, et d'un garage fermé.
Des travaux de ravalement de façade sont à prévoir pour parfaire cette maison.

C'est une maison idéale pour un projet familial à la campagne, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 329152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr