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Appartement - 88 m² - 5 pièces à Melun

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189 000 €
88 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous cherchez un investissement qui rapporte vraiment ? Ce bien génère 1 610 EUR/mois de loyers pour un prix d'achat de 189 000 EUR.
Le principe : un appartement de 87 m2 découpé en un T3 et un T2, tous les deux rénovés. Si un locataire part, l'autre continue à payer. Risque divisé, rendement doublé.
Chauffage géothermique inclus dans les charges, Aucun travaux à prévoir, Melun, RER D, Paris à 40 min - DPE E -- louable sans contrainte aujourd'hui
Infos complémentaires (baux, charges) disponibles sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 128 €
Synthèse
Appartement à Melun
189 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 148 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_1055
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
AGENCE DE MELUN (77)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 890 €
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