Appartement - 39 m² - 2 pièces à Meaux

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149 990 €

39 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - spécial investisseur ! Situé dans le coeur de ville de Meaux, dans le quartier du Luxembourg, au sein de la résidence Sénior "Les Girandières", à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes à pieds de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel appartement de type F2. Il est situé au quatrième étage et se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur un petit balcon avec vue dégagée, d'une grande chambre disposant également d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Un bail commercial de 9 ans a été resigné le 01/01/2026 pour une durée de 9 ans dont 6 incompressibles. Le locataire est la société ZENITUDE SENIORS qui sous-loue cet appartement à des personnes âgées. C'est ZENITUDE SENIORS qui paye le loyer, même si l'appartement n'est pas occupé. Le loyer annuel est de 7833.36 euros euros payable par trimestre. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé et pérenne ? Ce logement est fait pour vous ! Vous aurez l'assurance de la perception des loyers même en cas de vacance à l'intérieur du logement. DPE : C Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
39 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 39 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz de ville
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1