Maison - 504 m² - 5 pièces à Meaux

Maison Située à Meaux, dans le secteur recherché du Val Fleuri, cette maison individuelle de 1978 (première Main) séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement calme et verdoyant.

Surface habitable : 138,87 m²

Terrain clos et paysagé : 504 m²

Rez-de-chaussée

- Entrée avec rangements

- WC indépendant

- Chambre avec salle d'eau privative

- Cuisine aménagée et équipée avec coin repas

- Arrière-cuisine avec accès cave

- Véranda lumineuse de 16 m² donnant directement sur le jardin et un abri à bois

- Grand garage

- Salon avec cheminée équipée d'un insert

- Salle à manger séparée par une triple porte rétractable permettant un grand espace convivial

- Grande baie vitrée coulissante donnant accès à une terrasse sur le jardin

Étage

- 3 chambres

- Une chambre avec bureau indépendant de 8 m² (idéal télétravail ou dressing)

- Une chambre avec accès à un espace de rangement de 12 m² aménageable en chambre d'enfant

- Salle de bains

- WC indépendant

- Grenier avec plancher accessible par trappe et escalier escamotable

Équipements et confort

- Chauffage gaz avec chaudière à condensation Hydromotrix neuve (Frisquet)

- Radiateurs avec robinets thermostatiques

- Double vitrage

- Volets électriques

- VMC autoréglable

- Alarme

- Adoucisseur d'eau

Emplacement

Commerces, grandes surfaces, écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité. Paris

Gare de l'Est accessible en environ 30 minutes.

Informations complémentaires

- Taxe foncière : 2 173 euros

- DPE : E / D (diagnostic réalisé avant remplacement de la chaudière)

- Consommation réelle : Gaz 18 272 kWh + Électricité 2 163 kWh = 20 435 kWh

- Coût annuel estimé : environ 1 650 euros

- Expertise complète disponibleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721