Terrain - 800 m² à Mazingarbe

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Situés sur la commune de Mazingarbe, dans un très très bon secteur de la commune, particulièrement recherché pour son calme et la qualité de son environnement, découvrez deux terrains constructibles d’environ 800 m² chacun, implantés côte à côte. 🔹 Façade de 25 mètres par parcelle 🔹 Possibilité d’acquérir une seule parcelle ou les deux (1 600 m² au total) ✔️ Les atouts : Parcelles issues d’une division Largeur idéale permettant différents projets (plain-pied ou R + 1 selon PLU) Terrains bornés Non viabilisés (réseaux à proximité immédiate) Souches supprimées, terrain prêt à bâtir Libres de tout constructeur 📌 Situés en secteur à caractère patrimonial, garantissant un environnement harmonieux et qualitatif sur le long terme. 📄 Zones constructibles selon les règles d’urbanisme en vigueur (PLU consultable en mairie). 🌳 Environnement résidentiel, central et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. 💡 Idéal pour : Projet familial avec grand jardin Construction de deux maisons Investisseur ou projet groupé 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet : Geoffroy LESPINASSE Conseiller immobilier indépendant – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.