• Maison - 142 m² - 6 pièces
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  • Maison - 142 m² - 6 pièces
435 000 €
142 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ MARTIGUES LAVERA !
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de 142 m² habitables sur un terrain de 723 m² avec piscine !

Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial avec cheminée offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine / salle à manger fonctionnelle avec buanderie attenante.
Et une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit. Avec climatisation.

La maison est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied.

Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Quartier résidentiel calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 142 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Martigues
435 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 3 063 €
Transaction :
Achat
Référence :
514-MRGR
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:00
Maison - 142 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Margueron Immobilier
Margueron Immobilier
Sébastien Massot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 762 € à 2 385 €
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