Maison d'architecte - 239 m² - 6 pièces à Marseille 9

Marseille-13009-Sormiou-Piscine-Jardin-239m² habitables

1894 - L'immobilier vous propose cette belle maison familiale rénovée avec une dépendance habitable attenante.

Située dans le secteur calme et recherché de Sormiou, cette charmante maison construite en 1998 développe une surface habitable de 193 m² sur une parcelle arborée de 654 m², à laquelle s'ajoute une parcelle attenante de 123 m² accueillant une dépendance de 45m² rénovée ingénieusement.

Récemment rénovée avec goût, la maison principale offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie comprenant un salon avec une grande cheminée, un séjour et une cuisine ouverte, sublimé par un plafond cathédrale, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le planché chauffant, les baies vitrées à galandage, les volets roulants électriques et l'aspiration centralisée sont des atouts de cette maison.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, dont une parentale en rez-de-chaussée, et trois autres réparties à l'étage pour accueillir toute la famille, et d'un grand espace ouvert où aménager un espace bureau selon vos besoins.

La dépendance de plus de 77m², installée sur une parcelle 123m², entièrement aménagée, constitue un véritable atout : parfaite pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou un revenu locatif.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 14446