Appartement - 34 m² - 2 pièces à Marseille 6
Description :
À VENDRE – Fort potentiel d'investissement – Centre-ville / Quartier Préfecture
ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété marseillaise bien entretenue avec ascenseur, offrant un beau potentiel d'investissement locatif en plein cœur du centre-ville.
Le bien se compose de : Un appartement T1 de 33 m², à rénover, avec de belles possibilités d'optimisation ainsi que deux chambres de bonnes, constituant une opportunité supplémentaire de valorisation selon le projet de l'acquéreur.
À ce jour, les chambres de bonnes ne disposent pas de point d'eau. Aucune démarche spécifique n'a été engagée, laissant au futur propriétaire la liberté d'étudier les options qu'il jugera adaptées à son projet.
L'appartement de 33 m² représente à lui seul un excellent investissement locatif, compte tenu de sa surface, de son emplacement et de son potentiel après rénovation.
Un bien rare offrant plusieurs perspectives d'exploitation, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 3174
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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34 m²Informations complémentairesSurface habitable : 34 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Gaz
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État :mauvais
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Étage :5ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Charges annuelles :111 €
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Taxe foncière :149 €
Localisation :
Performance énergétique :
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