Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 4

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T2 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. D'une surface de 40 m² Loi Carrez, ce bien se situe au 3e étage d'un immeuble typiquement marseillais, bien entretenu, au sein d'un environnement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable, convivial et fonctionnel. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie, apportant un réel aspect pratique et optimisé pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'un agencement optimisé, sans perte d'espace, permettant une utilisation efficace de chaque mètre carré. Ce bien séduit par son équilibre entre fonctionnalité, emplacement et potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec une bonne rentabilité possible dans ce secteur dynamique. Le 4e arrondissement est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses nombreux commerces de proximité, ses transports accessibles rapidement ainsi que son ambiance de quartier vivante et recherchée. Atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverteAppartement agréable et bien agencé- Belle luminosité naturelle- Espace optimisé sans perte de surface- Proximité immédiate des commerces et transports- Quartier dynamique et recherché- Idéal investissement locatif ou premier achatN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16.
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