Appartement - 75 m² - 4 pièces à Marseille 3

LE MÉDICIS - Appartement T4 de 75m2 - Balcon - Cave - 13003 DESIRE CLARY Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE MÉDICIS, un appartement T4 de 75m² situé dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Traversant et lumineux, il dispose d'un très grand salon ainsi que d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble donnant accès à deux agréables balcons. La partie nuit se compose de trois belles chambres côté cour, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Opportunité à saisir.

Contact DL/Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96

Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901

RCP : 64401147

- Copropriété : .. lots

- Procédure en cours : Non

- Charges annuelles : 2560euros (160euros/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs)

- Taxe foncière : 1622euros/an

- Honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MÉDICIS - Appartement à vendre T4 de 75m2 - Balcon - Cave - 13003 DESIRE CLARY