Appartement - 26 m² - 2 pièces à Marseille 3
Description :
A SAISIR APPARTEMENT T2 DE 25m², situé à la limite du 4ème arrdt dans une rue calme et donnant côté cour au 80 bd bonnes grâces 13003. Venez découvrir ce charmant appartement situé premier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Le bien est en excellent état et vendu entièrement équipé et meublé, prêt à la location :
L'appartement dispose se compose de la sorte :
- Un salon-séjour de 15m² avec canapé 2 places, table basse et meuble tv.
- Une chambre avec lit 140/190 ainsi que d'une salle d'eau italienne double avec wc séparés.
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave linge) et tous les ustensiles / vaisselle pour la location.
Double vitrage, porte blindée et alarme.
L'appartement a intégralement été rénové en 2025. La toiture a également été révisée.
Appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux.
Secteur locatif dynamique offrant une forte demande en location meublée ou nue.
Charges et taxe foncière maîtrisées permettant d'optimiser la rentabilité.
Proximité commerces, écoles, transports ...
Charges : 65€/mois
Foncier : 450€/an
M/ 1464
Référence agence : 1464
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
26 m²Informations complémentairesSurface habitable : 26 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Charges annuelles :800 €
-
Taxe foncière :450 €
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 3234 ventes d'appartements à Marseille (1.9 km)
- 18 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (7.6 km)
- 20 ventes d'appartements à Allauch (8.7 km)
- 15 ventes d'appartements à Septèmes-les-Vallons (9.7 km)
- 6 ventes d'appartements à La Penne-sur-Huveaune (11.4 km)
- 5 ventes d'appartements au Rove (12.2 km)
- 11 ventes d'appartements aux Pennes-Mirabeau (12.4 km)
- 4 ventes d'appartements à Simiane-Collongue (13.8 km)
- 8 ventes d'appartements à Cabriès (14.4 km)