Appartement - 47 m² - 2 pièces à Marseille 2

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové et meublé, situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais bien entretenu. Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne au cœur du dynamique quartier de La Joliette. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, équipé d'un canapé convertible, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend un four, un four à micro-ondes, une plaque à induction, une machine à laver, un réfrigérateur et de nombreux rangements optimisés. Cet agencement favorise la convivialité tout en offrant une fonctionnalité optimale. La chambre, séparée du salon par une élégante verrière, est un véritable cocon. Elle est aménagée avec un lit double (140x190 cm) et dispose d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC. Situé dans le 2e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à La Joliette, un quartier en pleine effervescence. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'Hôpital Européen et la Place de la Joliette sont accessibles en quelques minutes, offrant un accès facile aux services de santé et aux commerces de proximité. Le quartier de La Joliette est réputé pour son dynamisme et son offre culturelle et de loisirs. Les Terrasses du Port, un centre commercial majeur avec de nombreuses boutiques, restaurants et activités, sont à seulement 5 minutes à pied, vous invitant à profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. Le quartier est également riche en restaurants, cafés et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable. Concernant les transports, l'appartement est idéalement desservi. La station de métro M2 Désiré Clary est à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. L'accès direct au réseau autoroutier facilite également les déplacements en voiture, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer la région. De nombreuses lignes de bus complètent l'offre de transport en commun, assurant une excellente connectivité. Les charges ne comprennent pas l'électricité (chauffage, cuisine, etc.) ni le gaz (utilisé uniquement pour l'eau chaude via une chaudière à gaz). Un dépôt de garantie de 1200 euros est demandé. Pour la location, un garant est exigé, ainsi qu'un contrat à durée indéterminée (CDI) avec un salaire supérieur à trois fois le montant du loyer. Ce bien est disponible pour une occupation immédiate. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email en fournissant des éléments de votre dossier. Honoraires locataire : 705 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 564 € - Établissement état des lieux : 141 € Dépôt de garantie : 1400 € Location Meublée, Loyer 750 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.