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Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 2

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145 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal pour un investissement locatif !

Appartement loué jusqu'en janvier 2027

L'agence Licorne - « Voir l'immobilier autrement » vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé au 3? étage entièrement rénové avec ascenseur dans le 15? arrondissement de Marseille, secteur Saint-Louis.

D'une superficie d'environs 63 m², il se compose d'une entrée, pièce a vivre spacieuse de 29m2, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², deux chambres de 9m2 et 10,80m2, une salle d'eau et WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privatif en sous-sol et d'une climatisation réversible dans chaque pièces.

Appartement loué jusqu'en janvier 2027

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et commodités.

Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que:
l'A55, l'A7, la L2, ainsi qu'aux zones commerciales et aux services environnants.

?Contactez Cerdane Sabatier au 06 99 44 42 21 pour organiser une visite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 21 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 385 €
Synthèse
Appartement à Marseille 2
145 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 302 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG433-787-LICORNE2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Licorne Immobilier
Licorne Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 436 € à 591 €
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