Appartement - 10 m² - 1 pièce à Marseille 13

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette chambre de 9 m² située au rez-de-chaussée de la bien connue résidence Val d'Azur à Marseille. Construite en 1986 et très bien entretenue, cette résidence vous offre tout le confort nécessaire à moins de 100 mètres du lycée Charlotte Grawitz, dans un quartier riche en infrastructures scolaires.

Cette chambre est actuellement louée à 300€ par mois, garantissant ainsi une rentabilité locative intéressante. À noter que la salle d'eau et les WC se trouvent sur le palier, un aménagement optimisé pour le gain d'espace. Pour les investisseurs intéressés, une chambre attenante est également en vente, ce qui pourrait vous permettre d'élargir votre projet d'acquisition.

L'emplacement de cette propriété est idéal, étant à proximité de nombreuses écoles, notamment l'école professionnelle Jacques Raynaud – Equatio à 300 m, ainsi qu'une diversité d'écoles maternelles et primaires à 500 m et 600 m. Le quartier vous séduira aussi par ses commodités avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers environnants.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 9 m² (Carrez 10 m²)
- Chauffage au sol au gaz
- Eau chaude collective
- DPE : D
- Taxe foncière : 600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.