Maison - 92 m² - 4 pièces à Marseille 13

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329 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé sur le secteur recherché de Marseille 13013 ST JUST / LACORDAIRE, nous avons à la vente une maison de ville qui vous séduira par son charme, et son atmosphère paisible. Élevé sur trois niveaux, cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie séjour/cuisine d'environ 40 m², spacieuse et agréable, idéale pour recevoir avec un jardin de 40 m² environ. Au premier niveau : deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC (soit deux WC au total), ainsi qu'une buanderie. A ce niveau, vous profitez également d'une terrasse d'environ 26 m², très agréable et au calme avec sa cuisine d'été et son barbecue. Au dernier niveau : des combles réaménagés laissant la possibilité d'accueillir une chambre, un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Surface au sol totale, mansardes incluses, d'environ 136 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 96 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface au sol : 138 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, mansardée (surface au sol)
Chambre 4 : Surface de 2 m², 2nd étage, mansardée (surface au sol)
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes
Salon / Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc, jardin
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage, mansardée (surface au sol)

L'extérieur :

Jardin de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc
Terrasse de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², 1er étage

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3