Maison - 94 m² - 5 pièces à Marseille 11

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399 000 €

94 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et qualité des finitions sur le secteur de la Barasse. Son véritable atout : Une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. -Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une chambre ou un bureau (exposé Est, parfait pour profiter de la lumière du matin). Vous découvrirez également une salle à manger et un séjour cosy exposés plein Sud, baignés de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - A l'étage : Trois chambres avec parquet en excellent état : -Deux chambres exposées plein Sud - Une chambre exposée Est avec climatisation -Une salle d'eau avec fenêtre exposée Nord et WC complète cet espace nuit, apportant une lumière douce et agréable. - A l'extérieur : Un véritable espace de vie pour les beaux jours : - Jardin intimiste - Piscine en bois 4 x 2 m - Douche extérieure - Superbe barbecue avec cheminée, idéal pour des soirées d'été conviviales Les + : Garage fermé/ Nombreux rangements/ Maison parfaitement entretenue/ Rénovation de qualité Une maison pleine de charme, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle vie? Chaudière gaz et climatisation réversible DPE : C /GES : C Taxe foncière 2025 : 1739 euros Prix : 399 000 euros FAI (Honoraires à la charges de l'acquéreur) Visite virtuelle disponible Contactez Maud ou Julie pour plus d'informations ou organiser une visite Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Maud pour une estimation gratuite de votre bien. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, douche
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, douche
Salon de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est

L'extérieur :

Jardin de 182 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, très fleuri
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 2metres par 4 metres
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton