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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Marseille 11

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129 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au coeur du 11e arrondissement de Marseille (La Barasse), découvrez ce T2 de 42 m2 loi Carrez, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel et adapté à une clientèle locative stable.
Un balcon de 4 m2 vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de vie, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, dans un environnement pratique et recherché.
Le bien est actuellement loué 520 EUR hors charges,locataire exemplaire en place depuis des années
Prix de vente : 129 000 EURTaxe foncière : 800 EUR
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien accessible et déjà en place.
Cette annonce vous est proposée par ATTALI Jonathan - EI - NoRSAC: 879 312 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    52
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    REDRESSEMENT
Synthèse
Appartement à Marseille 11
129 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 932 €
Transaction :
Achat
Référence :
88_AJVAP930001444
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Smart Proprio
Smart Proprio
Jonathan ATTALI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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