Appartement - 26 m² - 2 pièces à Marseille 1

Appartement Vendu loué meublé 6% de rentabilié!! Fort potentiel locatif courtes durées
Situé au coeur de Marseille, ce charmant T2 de 26 m2. au 1er étage d'un immeuble typiquement marseillais, cet espace offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine.
Adresse: 9 rue Estelle, 13006 Marseille

Caractéristiques du T2:
Superficie: 26m2
Étage: 1er étage
Aménagement: Entièrement aménagé et meublé
Équipements: Placards, salle d'eau avec douche, WC
Disposition: Lit et canapé convertible
Équipements Supplémentaires:
Chauffage électrique
Localisation:
Hyper centre ville
Entre la Rue de Rome et le cours Julien
Loyer:
Montant du loyer: 750€ Charges comprises
Taxe foncière : 750€
Charges copro: 50 euros
Ce T2 allie fonctionnalité et charme, offrant un espace optimisé pour une vie urbaine agréable. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102017000023027.
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