Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 1

**** DISPONIBLE ****

Entre le secteur Thiers et La Plaine, découvrez cette opportunité au cœur du centre ville de Marseille. Venez découvrir ce bel appartement refait avec goût et qui vous propose une belle pièce à vivre de 28 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouvrant sur un patio lumineux de 11 m².
Par un escalier plein de charme, vous aurez accès à une grande chambre de 14m² que vous pouvez agencer de manière cocoon.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre appartement.

Situé dans un secteur calme et recherché du centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, des transports, et à quelques minutes de la Canebière, de l'Eglise des Réformés, de la gare et du marché de la Plaine.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621€ et 961€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Bien soumis au statut de copropriété: 5 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1008€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.

N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !