Appartement - 69 m² - 3 pièces à Marnaz
Description :
EXCLUSIVITE
Situé sur la commune de Marnaz, à deux pas des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T3 en duplex de 69m² habitables pour 75m² au sol situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence en de 1998 et comprenant :
Au RDC
Une entrée avec placards conduisant au salon, une cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur le salon), une première chambre avec placards et accès sur la terrasse de 10m², un WC séparé
Au R+1
Une salle de bain avec baignoire et vasque simple et une deuxième chambre avec vue sur le Môle.
Côté technique
- Chauffage électrique individuel
- Faibles charges de copro (eau froide comprise)
- Travaux de rafraichissement à prévoir
En annexe
Vendu avec cave et garage en sous sol.
Plus d'informations par téléphone.
Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 050 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Méthode : 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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69 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée, Montagnes, village
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Étage :3ème étage
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :1 920 €
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Taxe foncière :700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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