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Maison - 181 m² - 6 pièces à Marmande

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249 900 €
181 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Vous êtes artisan, entrepreneur ou indépendant et recherchez un lieu pour développer votre activité tout en habitant sur place ?
Cet ensemble immobilier atypique est fait pour vous. Il bénéficie d'une forte visibilité, idéale pour une activité professionnelle (garage, maçonnerie, paysagisme, stockage…).
La maison, d'environ 181 m², propose une organisation avec les pièces de vie à l'étage et 5 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins (habitation, bureaux, stockage léger…). Maison en cours de rénovation (placo à terminer), offrant un potentiel de personnalisation.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 3 000 m² avec un grand jardin et peu de vis-à-vis.
Le véritable atout : un grand hangar brut en brique, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou du stockage, avec une excellente visibilité commerciale.
Un bien rare, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Meunier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro RSAC 843876590)
Référence agence : 14913

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 181 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 181 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Marmande
249 900 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 1 381 €
Transaction :
Achat
Référence :
QY1Y-T4A-7TB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:05
Contacter l'annonceur
Maison - 181 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Mélinda MEUNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
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