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Maison - 156 m² - 7 pièces à Marmande

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329 000 €
156 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située à quelques minutes du centre-ville de Marmande et de tous ses services.

Maison landaise construite en 1994, édifiée sur un terrain de 7069 m², entièrement clos et arboré, la maison s'organise sur deux niveaux :

AU REZ DE CHAUSSEE :

- Une entrée avec barbecue intérieur
- Une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec insert bois
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une arrière-cuisine
- Un grand garage

À L'ETAGE :

- Trois chambres
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

LES PLUS :

- Belle terrasse exposée plein sud
- Grand terrain arboré, arbres fruitiers, potager
- Puits fonctionnel
- Dépendances + hangar
- Portail électrique
- Arrosage intégré
- Environnement calme

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des écoles, des sports et des commerces.

Disponible pour la visite 06 30 32 75 97 Laure Labardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.933652

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1994
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 260 €
Synthèse
Maison à Marmande
329 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 2 109 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933024463
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 156 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Laure LABARDIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2022
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