Appartement - 103 m² - 5 pièces à Marly-le-Roi

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montval, cet appartement lumineux de 104 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le bien se compose d'un spacieux salon et d'une salle à manger séparée, offrant des espaces de vie conviviaux et modulables.

L'appartement dispose de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un véritable confort au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux rangements, de deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours.

Enfin, vous profiterez de deux places de stationnement privées (un box fermé et une place extérieure), d'une cave, ainsi que d'un stationnement visiteurs.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, des parcs et de la bibliothèque, ainsi que du supermarché, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette annonce référence 329414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAINAB CHANDRA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92758137100014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 5 412,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr