Maison - 197 m² - 9 pièces à Marly-le-Roi

Située à Marly-le-Roi, dans un environnement résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté à une famille.

Elle développe un espace de vie généreux avec un séjour / salle à manger de plus de 56 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 12 m².
La maison comprend 7 chambres au total, incluant le studio indépendant de 14 m² (construction 1995), dont une de plus de 26m² restant à aménager selon vos besoins.

Une suite parentale avec espace dressing, salle de bains et balcon complète l'espace nuit.
Le bien dispose au total de 3 salles d'eau/bains, assurant un confort optimal pour une famille nombreuse.

La maison dispose également d'une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien.

Le dernier étage est climatisé, apportant un confort supplémentaire.

En annexes, vous disposez d'une cave à vin enterrée de marque Harnois, d'une capacité de 400 bouteilles, ainsi que d'un grand garage de 26 m² avec double porte radiocommandée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière de plus de 420 m², agrémenté d'arbres remarquables dont un cerisier du Japon et un liquidambar, ainsi que d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente.

Le bien affiche un excellent DPE en D et dispose d'un chauffage tout électrique.

Situation et transports

Gare de L'Étang-la-Ville accessible en environ 12 minutes à pied, desservant :

la ligne L du Transilien vers La Défense et Paris Saint-Lazare

la ligne T13 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l'École (RER C)

Ligne de bus n°15 à proximité, reliant notamment Saint-Germain-en-Laye.

Environnement et commodités

École primaire du Champ des Oiseaux à environ 10 minutes à pied.
Boulangerie et supérette coopérative accessibles à proximité.

Points forts

7 chambres (dont studio indépendant inclus)

Suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon

3 salles d'eau/bains

Buanderie

Séjour de plus de 56 m² avec cheminée

Jardin de plus de 400 m² avec arbres remarquables

Terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest

Dernier étage climatisé

Garage double motorisé

Cave à vin

Bon DPE (D)

Proximité transports, écoles et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.