Appartement - 45 m² - 2 pièces à Marlenheim

A Marlenheim, 2 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à proximité immédiate de tous les services et commerces, F2 en environ 45 m² en rdj d'un immeuble sécurisé avec ascenseur .
L'appartement est composé d'un hall, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire :gaz individuelle.
Double vitrage PVC.
Une cave et un parking extérieur complète ce bien .
Appartement actuellement loué 560 € par mois + 60 € de provision sur charges
Bonne rentabilité : 4,2 %
Locataire à jour de tous loyers.
charges annuelles : 730 €
Taxe foncière 436 €
Pas de procédure en cours
Nombre de lots totaux :73
Prix de vente : 160 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.