Terrain - 800 m² à Marin

À vendre - Terrain à bâtir à Marin Situé en zone UH du PLU, ce terrain constructible d'une surface totale de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction, que vous soyez particulier ou professionnel. Le coefficient d'emprise au sol (CES) autorise 160 m² au sol, permettant l'implantation d'une maison individuelle confortable avec annexes. Le terrain est borné et dispose déjà des réseaux à proximité, facilitant la viabilisation : canalisation d'eaux usées (EU) et d'eaux pluviales (EP) existantes, coffrets de branchement Gaz et Enedis à proximité immédiate. Sa configuration permet une implantation optimisée avec accès aisé et bonne exposition. Environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un secteur recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.