Maison - 176 m² - 6 pièces à Marigné-Laillé

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY

PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE

Maison en pierre rénovée - piscine - sans vis-à-vis - cadre naturel privilégié
Marigné-Laillé / proche Écommoy

Et si vous changiez de rythme de vie ?

À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.

Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :

juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.
Une maison chaleureuse aux beaux volumes
Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie
Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré
Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Un espace nuit plein de charme
3 chambres avec pierres apparentes
Salle d'eau avec WC
Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être
Un extérieur qui fait la différence
Piscine intégrée dans un environnement naturel
Terrain clos et arboré de 1 729 m²
Aucun vis-à-vis, calme absolu
Dépendances & potentiel
Garage de 53 m² avec étage
Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins

Confort
Chauffage par cheminées + complément fioul
Évolution possible vers pompe à chaleur
Pourquoi ce bien est différent :
? Environnement rare et préservé
? Maison en pierre entièrement rénovée
? Volumes et potentiel
? Idéal résidence principale ou maison secondaire
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu

A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr