Maison - 142 m² - 6 pièces à Mareuil-lès-Meaux

Iad France - Laurence Lods vous propose : DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE DE 2000, ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ! (142 m² au sol / 136 m² habitables) ➤ Rez-de-chaussée : Entrée, lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (50 m² environ), accès direct sur la terrasse et la piscine. Un cellier, une chambre et un WC indépendant ➤ Étage : ( Plancher béton) Un spacieux palier mezzanine donne accès à trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant ➤ Le sous-sol total entièrement carrelé propose, un garage avec porte sectionnelle, isolée et motorisée, une grande pièce de stockage avec espace buanderie et un atelier. ➤ Extérieur : •Jardin paysager, arboré et clos •Piscine WaterAir 8 × 4 m avec plage carrelée, chauffée par pompe à chaleur (2020) •Terrasse carrelée de 72 m² côté jardin et une terrasse carrelée et aménagée sur l'avant de la maison. •Spacieux chalet de jardin •Bûcher Sans vis à vis ! Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants solaires, store banne. Taxe foncière 2200 €, Chauffage au gaz de ville. Idéalement située à Mareuil-lès-Meaux, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. 📍 UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Professionnels de l’immobilier, je suis à l’écoute de toute collaboration en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.