Maison - 94 m² - 4 pièces à Marciac

Iad France - Carole Fournet vous propose : Maison de plain-pied avec vue Pyrénées – 32230 Ladevèze-Ville (8 km de Marciac et PLaisance du Gers) Située dans un environnement calme et privilégié à Ladevèze-Ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. D’une surface habitable de 94 m², elle se compose d’une cuisine aménagée jouxtée d’un cellier, d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du paysage. La maison dispose de : •3 chambres dont 1 avec dressing •une salle de bain •un WC indépendant •un cellier •un garage Implantée sur un terrain spacieux de 6 000 m², elle offre de nombreuses possibilités (jardin, espace détente, projet complémentaire…). Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation ainsi que d’une pompe à chaleur, assurant un bon niveau de performance énergétique toute l’année. Les + : •Plain-pied •Vue Pyrénées •Grand terrain •Séjour lumineux avec accès terrasse •Terrain clôturé •Système de chauffage performant Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.