• Maison - 140 m² - 6 pièces
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250 000 €
140 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

34730 MARAUSSAN – CENTRE - VILLA RENOVEE DE PLAIN-PIED 4 FACES CALME ET LUMINEUSE DE 140 M² SUR UN TERRAIN DE 516 M² - Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette villa 4 faces de 115 m² habitables traversante nord sud et sa véranda de 23 m², idéalement située dans un lotissement calme de Maraussan, joli village paisible aux portes de Béziers, à proximité des commodités urbaines.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² exposé SUD EST, d'une cuisine séparée équipée et aménagée de 13 m², de quatre chambres de 9 à 13 m², d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une véranda de 23 m², d'une salle d'eau et d'un garage de 17 m² aménagé en chambre.

La taxe foncière est de 1350 euros.

Venez découvrir cette charmante villa à Maraussan, offrant calme et luminosité. Dynamique, la ville va ouvrir une école prochainement. Contactez Adel NAFA dés à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Maison à Maraussan
250 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
210633
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 mars à 09:00
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Adel Nafa
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2023
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