Maison - 235 m² - 10 pièces à Marans

Découvrez cette maison bourgeoise de 235m², partiellement meublée, où l'élégance d'une époque révolue rencontre le confort moderne. Libre de suite, cette demeure de 1850 allie charme historique et fonctionnalité avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un séjour de 40m² avec cheminée.

Son intérieur, en excellent état, met en valeur des éléments d'origine préservés, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée et les équipements modernes (chauffage individuel, assainissement conforme) garantissent un quotidien sans souci. Le terrain abrite une piscine chauffée de 3x2,5m, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons.

Avec son charme, son stationnement intérieur et sa proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est un investissement rare. Laissez-vous séduire et Contactez Marans Immobilier pour une visite privée et faites de cette maison bourgeoise votre prochain chez-vous.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5283.00 et 7149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800