Maison - 70 m² - 4 pièces à Manosque

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison T4 en R+1, mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 70,18 m².
Construite en 2010 sur une parcelle de 160 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour un primo-accédant ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une buanderie avec WC.
À l'étage : Trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Équipements :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chaudière au gaz de ville / par systeme gainable
Chauffe-eau thermodynamique

La maison dispose également d'un jardin et de deux places de stationnement situées devant le bien.
L'ensemble est en bon état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir.
Vente comprenant un lot de copropriété issue d'un lotissement.
Pas de procedure en cours
Pas de charge de copropriété.
Ce logement est parfaitement entretenu, est classé C

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Classe énergétique : C
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :85kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1150€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023, abonnements compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Othman Elabadi - 07.49.81.69.63Agent commercial en immobilier n° 528 597 594 R.S.A.C. BéziersAgence indépendante Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueCarte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409