• Villa - 325 m²
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1 495 000 €
325 m²
9 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d'environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis.

Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie.

Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité.

En rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue.

Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 325 m²
  • 9 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 7 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Jardin de 1 700 m²
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Collines, verdure
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 636 €
Synthèse
Villa à Mandelieu-la-Napoule
1 495 000 €
Surface : 325 m²
Prix au m² : 4 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
86796032
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 325 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Helena ELLGAR LAROSE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
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